比特幣抵押房貸全面開放：Coinbase 會員可領最高 1 萬美元回饋
美國房貸要能賣給房利美這類政府支持的機構，條件、文件與擔保品都得照它的規格走，銀行才有辦法把貸款轉手出去。Better Mortgage 和 Coinbase 從 3 月起合作，讓借款人把比特幣押在 Coinbase 當頭期款的擔保，不必先賣幣、也不會被追繳保證金，同時把貸款做成符合房利美規格的一般房貸。6 月完成美國第一筆，當時說夏天結束前推向全美。
兩家公司 8 月 26 日宣布產品全面開放，生效日回溯到 8 月 12 日。擔保品收比特幣與 USDC，適用範圍從房貸擴到房屋淨值貸款與轉貸，Coinbase One 會員核貸後可折抵貸款金額 1% 的成交費用，上限 1 萬美元，由 Better 出。6 月開放候補名單時，登記者有 76% 已經是 Coinbase One 會員、六成打算半年內買房，預估貸款規模超過 2.6 億美元。
- Business WireBetter 與 Coinbase 宣布代幣擔保房貸全面開放
- CoinbaseCoinbase 官方公告：美國借款人可用比特幣當頭期款擔保
- The BlockCoinbase 與 Better 把代幣擔保房貸開放給所有美國客戶
Better Mortgage 和 Coinbase 從 3 月起合作的比特幣抵押房貸，8 月 26 日全面開放。借款人不必賣幣，把比特幣押給 Better 換一筆補頭期款的貸款，房子本身走的是符合房利美規格的一般房貸。這套設計最大的賣點是幣不會因為行情下跌被追繳或強制賣掉，只有付不出月付才會被處分，吸引的是既不想賣幣、又想買房的持幣者。
CoinDesk 9 月 6 日報導，Better 在條款裡揭露它可以把客戶押的比特幣拿去再抵押，只要在還款時留得住等量的幣歸還。官方問答另寫明，押的幣要等房利美那筆房貸全部還清或轉貸才放回，15 年或 30 年期都一樣。條款把比特幣估到市價四成，借 10 萬美元的頭期款要押 25 萬美元的幣。Better 說產品全面開放後，預先申請的貸款金額已達 3.6 億美元。
- CoinDeskBetter 與 Coinbase 的比特幣抵押房貸可以再拿客戶的擔保品去周轉
- Better Mortgage代幣抵押房貸計畫條款：比特幣按市價四成估值，押品受託管安排限制
- Teddy：「比特幣本來是要讓人不必再信任金融中介。現在變成：把你的比特幣交給我們 30 年，我們可能拿去別的地方用，別擔心，我們保證還你一樣多。我們竟然又把銀行發明了一次。」
- Kristian Redin：「會把擔保品再抵押的比特幣房貸，卡在傳統放款監理和加密貨幣託管規則的交界。在擔保品被動用、被清算，或跌速比追繳通知還快之前，這套都運作得下去。」
加密資產要進入傳統信貸，最難的一關不是價格，而是放款機構怎麼把它放進既有抵押與風控框架。Better 與 Coinbase 這次採用的是 Fannie Mae 合格房貸加第二順位加密擔保貸款的結構，讓借款人不必先賣掉 BTC 或 USDC 換現金，也不用把短期價格波動直接變成房貸清算壓力。
6 月 4 日，Better 與 Coinbase 宣布已完成美國首筆以 Bitcoin 作為擔保、並由 Fannie Mae 支援的房貸，借款人是一對住在密西根 Ann Arbor 的夫妻。Better 說產品將在 2026 年夏季開放給全美合格借款人，初期支援 Bitcoin 與 USDC；它也稱 41% 已預先核准的客戶收入與信用合格，但缺少傳統頭期款現金。
- ATX DAO：「這讓借款人可以質押 BTC、不要賣幣，並用同一套 Fannie Mae 支援的標準合格房貸買房。」
- TheDeFiMentor：「這是不用製造加密稅務清算事件的房地產用途，讓 BTC 擔保的 Fannie Mae 房貸正式上線。」